Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 20-08-2022
Beschreibung
Mit Blick auf den Oosterdok – stylisches Apartment von 78 m² im 9. Stock
An einer exklusiven Lage in Amsterdam, auf dem lebendigen Oosterdokseiland, bieten wir dieses leichte und moderne Apartment mit 78 m² an. Gelegen auf der 9. Etage mit einem breiten Balkon, genießen Sie hier täglich einen atemberaubenden Blick über das Wasser und die Stadt.
Einteilung
Die royale Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche bildet das Herz des Hauses. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht ein, was dem Ganzen einen geräumigen und einladenden Charakter verleiht. Die Küche grenzt direkt an den Balkon, wo man sich morgens mit einer Tasse Kaffee in der Frühlingssonne oder abends mit einem Glas Wein beim Sonnenuntergang entspannen kann.
Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und eignet sich daher auch idealt für eine Familie, einen Heimoffice oder ein Gästezimmer.
Darüber hinaus gibt es eine interne Lagerfläche von nichts weniger als 8 m². Perfekt geeignet für eine Waschmaschine und Trockner, aber auch praktisch als zusätzlicher Speicherplatz für Koffer, Sport- oder Hobbysachen.
Eigenschaften:
- Wohnfläche: 78 m²
- Liegt auf dem 9. Stockwerk
- Baujahr 2012, erstklassig gepflegt
- Große Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Interner Speicher (8 qm) im Keller
- Erbpacht E 2500,- jährlich
Stadtbeheizung (komfortabel und energetisch effizient, kein Eigenwartungsbedarf für Kessel)
Standort
Das Gebäude aus dem Jahr 2012 ist modern und gut gepflegt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen wie gemütliche Gastronomie, Supermärkte und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel. Das lebhafte Zentrum von Amsterdam liegt außerdem in kurzer Fahrradentfernung, sodass Sie alle Vorteile der Stadt zur Hand haben, während Sie zu Hause Ruhe, Raum und Ausblick genießen können.
Mit Stadtwärmeversorgung sind Sie sicher bei gleichmäßiger und zuverlässiger Wärme in der Wohnung, ohne sich um eine eigene Heizkesselanlage kümmern zu müssen. Das bedeutet: nachhaltig, sicher und wartungsfrei.
Haben Sie Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
An einer exklusiven Lage in Amsterdam, auf dem lebendigen Oosterdokseiland, bieten wir dieses leichte und moderne Apartment mit 78 m² an. Gelegen auf der 9. Etage mit einem breiten Balkon, genießen Sie hier täglich einen atemberaubenden Blick über das Wasser und die Stadt.
Einteilung
Die royale Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche bildet das Herz des Hauses. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht ein, was dem Ganzen einen geräumigen und einladenden Charakter verleiht. Die Küche grenzt direkt an den Balkon, wo man sich morgens mit einer Tasse Kaffee in der Frühlingssonne oder abends mit einem Glas Wein beim Sonnenuntergang entspannen kann.
Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und eignet sich daher auch idealt für eine Familie, einen Heimoffice oder ein Gästezimmer.
Darüber hinaus gibt es eine interne Lagerfläche von nichts weniger als 8 m². Perfekt geeignet für eine Waschmaschine und Trockner, aber auch praktisch als zusätzlicher Speicherplatz für Koffer, Sport- oder Hobbysachen.
Eigenschaften:
- Wohnfläche: 78 m²
- Liegt auf dem 9. Stockwerk
- Baujahr 2012, erstklassig gepflegt
- Große Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Interner Speicher (8 qm) im Keller
- Erbpacht E 2500,- jährlich
Stadtbeheizung (komfortabel und energetisch effizient, kein Eigenwartungsbedarf für Kessel)
Standort
Das Gebäude aus dem Jahr 2012 ist modern und gut gepflegt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen wie gemütliche Gastronomie, Supermärkte und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel. Das lebhafte Zentrum von Amsterdam liegt außerdem in kurzer Fahrradentfernung, sodass Sie alle Vorteile der Stadt zur Hand haben, während Sie zu Hause Ruhe, Raum und Ausblick genießen können.
Mit Stadtwärmeversorgung sind Sie sicher bei gleichmäßiger und zuverlässiger Wärme in der Wohnung, ohne sich um eine eigene Heizkesselanlage kümmern zu müssen. Das bedeutet: nachhaltig, sicher und wartungsfrei.
Haben Sie Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Eigenschaften
Vraagprijs € 739.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per 01-12-2025
Bijdrage VvE € 164.4 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 164.4 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Soort dak Zadeldak
Energielabel A
Energielabel registratie 20-08-2022
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 257 m³
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging In centrum
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Energieverbrauch ein Amsterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 739.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630
2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 755.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei PMA Makelaardij en beheer
Was steht PMA Meerstad für?
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